Cuenca Rural

En el comunicado, la empresa aclara que se suscribió un contrato de comodato a favor de Cresud, hasta el 10 de enero de 2011, sobre un total de 945 hectáreas "tendiente a continuar hasta dicha fecha con las actividades productivas del establecimiento".

La firma, que se concentró en los últimos años en un proceso de regionalización que la llevó a Paraguay, Bolivia y Brasil -a través de su controlada BrasilAgro- se desliga de un nuevo activo en la Argentina.

Pese a que Cresud inscribe este tipo de transacciones en su operatoria de compra, puesta en valor y venta de la tierra, es innegable que elige expandirse en territorios fuera de la frontera nacional.

En el país, atravesó por un proceso de recompra de acciones tras la crisis internacional, con el que buscó mejorar los resultados de su balances.

En el informe remitido a la Bolsa, Cresud destaca que la venta de "La Juanita" generó un resultado positivo "de aproximadamente $ 49,6 millones, los cuales serán reflejados en los Estados Contables Trimestrales con cierre 30 de septiembre de 2010". La familia Elsztain, cuyo gran negocio es el desarrollo de propiedades y ‘shoppings', espera buenos resultados de Cresud en el período.

Mientras se repliega en el país, un proceso de compras, asociaciones e inversiones llevaron a Cresud a operar hoy 175.000 hectáreas en Brasil, 20.000 hectáreas en Paraguay y 12.000 hectáreas en Bolivia, mientras en la Argentina trabaja, entre campos propios y alquilados, unas 650.000 hectáreas.

Tres la venta de "La Juanita", la empresa informó que mantiene su tambo en la estancia "El Tigre", ubicado en Trenel, La Pampa. Se trata de un terreno de 8.365 hectáreas que adquirió en enero de 2003. El tambo se destaca especialmente por su tecnología, con un moderno sistema rotativo en el que Cresud invirtió u$s 1,3 millones en 2005.

Según pudo saber El Cronista, las tierras y el establecimiento productivo "La Juanita" quedaron en manos de una empresa familiar de Trenque Lauquen, que ya tiene al menos otros dos tambos en la zona.

En el mercado, sorprendió el valor pagado por las tierras, más el ganado y el establecimiento productivo, por ser demasiado bajo. Según fuentes del mercado, el precio podría tranquilamente ser pagado por el campo sólo -sin hacienda ni infraestructura-.

Desde Cresud definen a "La Juanita" como un establecimiento agrícola, además de lechero, actividad a la que se destina apenas un porcentaje de la tierra.

En su comunicado, Cresud informa que el monto total de la transacción fue pagado en partes: u$s 4,5 millones fueron abonados al momento de suscribirse el Boleto de Compraventa; u$s 12,5 millones también ya fueron abonados al momento de otorgarse la escritura y el saldo, de u$s 1 millón, será abonado por el comprador en enero de 2011.