Cuenca Rural

Inmobiliaria - Venta. (187 avisos).

CAMPO DE 500 HA EN MISIONES

Diego S. yerbamate1ar@yahoo.com.ar

Vendo 500 ha sobre el rio parana y casi pegada a papel misionero en la localidad de Capiovy Misiones

BRINDSER ARGENTINA INTERNATIONAL VENDE C

BRAVO MARTHA mbrindser@gmail.com

CAMPO LA CAÑADA

Ubicación:
Se encuentra ubicado en el departamento de San Pedro, Provincia de Jujuy.
Distancia del Pueblo mas cercano:
 San Pedro de Jujuy
Vías de acceso:
 Terrestre: Sobre Ruta Nacional Nº 34
SUPERFICIE TOTAL:
 110 Has. – forma rectangular.
PRECIO POR HECTAREA:
 U$S 10.000.-
Superficie Desmontadas:
 0,00 Has.
Tierras Aptas:
 Para cultivo de poroto, caña, tabaco, frutos y hortaliza.
 Para cultivo Múltiple
Topografía:
Tipos de Relieve:
 100 % Terreno Llano
Pluviometría:
Promedio Anual de Precipitación:
 600mm.
Clima:
 Tropical Serrano
Temperatura:
 Media Anual de la zona o región: 28ºC
Riego:
 Cuenta con vertiente de agua dentro de la propiedad todo el año, además cuenta con 2(dos) represas para tal fin.

Suelo:
Tipo de Suelo:
 100% fértil

Zona Hídrica:
 Una represa alimentada por río con un cañon anual.
Casa:
 Tipo Antigua, refaccionada 100% la piscina.
Tipo de Flora:
 Vegetación.
Caballeriza:
 Cuenta con caballerizas.
OBSERVACION:
 El campo se encuentra con Alambrado perimetral total 100%.En muy buen estado de conservación.
 Cuenta con Estufas para Tabaco.
 Apta para cualquier Clase de cultivo por tener clima favorable
 Suelo fertilizado.

VALOR DEL CAMPO
U$S 1.100.000.-

BRINDSER ARGENTINA INTERNATIONAL VENDE C

MARTHA BRAVO mbrindser@gmail.com

CAMPO CARAHUASI

Ubicación:
Se encuentra ubicado a 15 Km. De la ruta Nacional Nº34.
Vías de acceso:
 Terrestre: Ruta 34.
SUPERFICIE TOTAL:
 3.500 Has.
 De 800 a 1000 Hectareas planas.
PRECIO POR HECTAREA:
 U$S 120.-
Superficie Desmontadas:
 0,00 Has.
Tierras Aptas:
 Mixta para ganadería y agricultura.
Topografía:
Tipos de Relieve: ondulado bajo.
Tipo de suelo: Franco arenoso.
Clima: subtropical.
Temperatura: Oscilan entre los -0ºC a40ºC.
Riego:
 Cuenta con vertiente de agua dentro de la propiedad todo el año
Tipo de Flora:
 Vegetación
Infraestructura :
 Casa a refaccionar
 50% alambrado

VALOR DEL CAMPO
U$S 420.000.-

BRINDSER ARGENTINA INTERNATIONAL VENDE C

MARTHA BRAVO mbrindser@gmail.com

TIPO DE PROPIEDAD
“FINCA HUAYCHONDO”

UBICACIÓN:
 Departamento de Guachipas a 160 km. de Salta (Capital), Pcia de Salta - Argentina.

SUPERFICIE TOTAL:
 3.500 Has.

CATASTRO:
 Nº 437

CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
 Lomada baja con mucha pastura y abundante agua.
 Posee distintas cascadas y los accidentes geográficos del lugar están en perfecto contraste con el mismo.
 En cada terminación de lomadas existen acuñados de agua que desembocan en el río.

TIERRAS APTAS PARA:
 Cría de ganado.
 Turismo y aventura.
 APTA PARA TAMBO.




CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
 Casa Principal:
 Posee tres dormitorios (un dormitorio para ocho personas; dos dormitorios para cuatro personas cada uno).
 Posee cocina – baño – galería – agua corriente.

 Potreros: con agua / alambrados / riego propio / vertientes y cascadas.
 1 potrero – 500 x 300 m.
 4 potreros – 390 x 130 m.
 Corral.

DENSIDAD DE LLUVIA:
 600 mm. / Anual.
PRECIO: U$S 265.000.-

BRINDSER ARGENTINA INTERNATIONAL VENDE C

MARTHA BRAVO mbrindser@gmail.com

Finca MORO MUERTO
Cabaña “EL MOLLAR” (reg. AAB 344)


• Ubicación: Localidad de El Galpón, Departamento de Metan, Provincia de Salta. Sobre ruta nacional nro. 16, frente al pueblo.

• Superficie: total 616 Has. desmontadas 500 Has . con riego 440 Has.

• Sistema de Riego – Desagüe: Canal Matriz, 9 Km.; canales, acequias y desagües 33 Km.; compuertas de hormigón 7; compuertas de material 2; pasos de agua 3; cabe agregar que se esta construyendo el nuevo canal de riego del Dique Miraflores, el que dará agua para riego al resto de la finca. (ver fotos de esta obra)

• Alambrados: perimetral completo y potreros/subdivisiones interiores todos de 5 hilos. Callejón Central y secundario que recorre toda la finca.

• Cabaña Registrada: Esta finca esta registrada en la Asociación Argentina de Brangus como Cabaña “El Mollar”, con el número de registro 344.

• Hacienda: Actualmente tiene animales inscriptos y para inspección, como así también de invernada y rodeo general (ver Anexo I: Existencia de Hacienda)

• Instalaciones ganaderas: corrales; manga completa y cargador; baño de 10.000 lts; decantador de baño; desagüe de baño; pozo ciego de baño (20.000 lts); comederos 27. Todo en muy buenas condiciones y en uso. (ver fotos).

• Instalaciones Edilicias: Casa Principal sobre calle del pueblo, con todos los servicios (agua, cloaca, luz, TV); 1 vivienda para administrador; 2 viviendas rurales de material; 1 vivienda de madera; 1 tinglado para maquinaria; boxes para caballos; 5 silos; galpón y garaje; (ver fotos). Todo en muy buenas condiciones y en uso.

• Maquinaria: 5 tractores, 5 acoplados, 4 tanques, cegadora, chimango, trilladora, clasificadora de granos para poroto, 3 rolos desterronadores, 2 rastras, arrancadora de poroto, escardillo, cincel, carpidor/cultivador, otras. (ver Anexo II: Existencia de Tractores, Maquinarias y Rodados, y fotos). Todas en uso y en buen estado.

• Valor: la finca se ofrece bajo la modalidad “a tranquera cerrada”, con lo que, quien resulte comprador solo debe continuar con el trabajo que hasta hoy se ha realizado, incorporando su nuevo criterio de trabajo. Cabe acotar que se trata de una importante Cabaña Registrada en la Asociación Brangus, con un prestigio reconocido en la región gracias a su trabajo y resultados de muchos años.

• Forma de Pago: el propietario es accesible en cuanto a escuchar ofertas tales como si se quiere comprar “a tranquera cerrada”, o alguna otra variante que incluya o no la hacienda y/o la maquinaria, como así también dejar fuera de esta operación la fracción de 5 Has que queda entre la ruta nacional nro 16 y el pueblo de El Galpón.


Importe solicitado por el total “a tranquera cerrada”: u$s 1.350.000.-

 Importe Anexo I Existencia de HACIENDA u$s 135.403.-
 Importe Anexo II Existencia de MAQUNARIAS u$s 81.000.-
 Importe Campo, Obras e Instalaciones u$s 1.133.597.-

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sergiogiardella@yahoo.com.ar
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